Ein Mietvertrag ist ein Vertrag zwischen Vermieter und Mieter über die Überlassung einer Wohnung oder eines Hauses gegen eine vereinbarte Miete. Die rechtlichen Grundlagen für Mietverträge finden sich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB), insbesondere in den §§ 535 ff. BGB.

Die wichtigsten Regelungen im Mietrecht betreffen die Miethöhe, die Mietdauer, die Kündigung und den Zustand der Wohnung bei Übergabe sowie Pflichten von Vermieter und Mieter. Ein Mietvertrag kann unbefristet oder befristet abgeschlossen werden.

Im Falle einer ordentlichen Kündigung durch den Vermieter gelten unterschiedliche Kündigungsfristen, abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses und den Gründen für die Kündigung. Eine außerordentliche Kündigung ist nur aus wichtigen Gründen möglich.